Artykuły Tematyczne

www.arttem.pl

Kredyt refinansowy umożliwiający przeniesienie kredytu hipotecznego do innego banku oferującego korzystniejsze warunki stał się wielkim hitem rynku finansowego, a na skorzystanie z jego sposobów zdecydowało się już 7 % kredytobiorców. Czy jest opłacalne refinansować swój obecny kredyt na zakup nieruchomości czy czekać na obniżenie stóp procentowych?
Tym co przemawia za zdecydowaniem się na kredyt refinansowy w obecnej chwili jest sposobność przewalutowania kredytu przy jego refinansowaniu. Kredytobiorca zyskuje na takiej operacji w dwojaki metodę – z jednej strony przenosi kredyt do innego banku, z drugiej strony może indeksować go od dnia dzisiejszego kursem bardziej stabilnej i korzystniejszej waluty. Najczęściej kredytobiorcy decydujący się na kredyt refinansowy wybierają w tej sytuacji franki szwajcarskie, charakteryzujące się stabilnym kursem i sposobnością zaoszczędzenia dosłownie kilkuset zł na każdej miesięcznej racie kredytu. Z drugiej natomiast strony kredyt refinansowy pociąga za sobą dodatkowe koszty związane z wysokością spreadu, czyli różnicy w gronie kursem wypłaty i kursem spłaty, ponoszone w tym wypadku dwukrotnie – przy zaciąganiu i przenoszeniu kredytu.
Decydując się na kredyt refinansowy powinno się rozważyć wszelkie zalety i wady takiego posunięcia i uważnie śledzić zmiany na rynku finansowym. Całkiem możliwe, że stopy procentowe w Szwajcarii zostaną 1-szy raz od 16 lat podniesione ze względu na rosnącą inflację dlatego podejmowanie pochopnie wyborów o refinansowaniu i przewalutowaniu kredytu hipotecznego jest nierozsądne.